[tintuc]
Khu công nghiệp (KCN) Bàu Xéo là một trong những dự án công nghiệp lớn tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, với tổng diện tích 499,7993 ha, nằm tại xã Sông Trầu và xã Đồi 61. Đây là một trong những KCN đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Vị Trí Địa Lý và Phân Khu
KCN Bàu Xéo được quy hoạch dọc theo Quốc lộ 1A, chia thành hai khu vực:
- Khu phía Bắc Quốc lộ 1A: 188,4168 ha.
- Khu phía Nam Quốc lộ 1A: 311,3825 ha.
Các giới hạn địa lý của KCN Bàu Xéo:
- Phía Bắc: Giáp đường điện cao thế 220KV, 110KV và 35KV.
- Phía Nam: Giáp đường sắt Bắc – Nam.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây: Giáp đất các dự án dân cư theo quy hoạch.
Vai Trò và Tầm Quan Trọng
KCN Bàu Xéo không chỉ đóng vai trò là trung tâm công nghiệp mà còn là mắt xích quan trọng kết nối hạ tầng giữa thị trấn Trảng Bom và các tuyến giao thông huyết mạch. Đây cũng là động lực thúc đẩy kinh tế địa phương với các ngành công nghiệp chủ đạo như:
- Giày da.
- May mặc.
- Chế biến gỗ.
- Thức ăn chăn nuôi.
- Cơ khí.
Hạ Tầng và Dịch Vụ
KCN được đầu tư hoàn chỉnh về hạ tầng, bao gồm:
- Giao thông nội khu và kết nối liên vùng.
- Hệ thống cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải hiện đại.
- Các dịch vụ hỗ trợ như ngân hàng, kho bãi.
Hiệu Quả Thu Hút Đầu Tư
Tính đến nay, KCN Bàu Xéo đã thu hút 42 nhà đầu tư trong và ngoài nước, với diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt 326,44 ha (tương đương 92,4% diện tích đất công nghiệp). Hiện tại, diện tích đất còn lại để cho thuê là 22,81 ha.
Bảng Cân Đối Sử Dụng Đất
| Hạng mục | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|
| Đất xây dựng nhà máy | 3.280.806 | 65,64% |
| Đất khu trung tâm dịch vụ | 174.377 | 3,49% |
| Đất kho tàng – bến bãi | 83.649 | 1,67% |
| Đất cây xanh | 638.094 | 12,78% |
| Đất khu kỹ thuật | 177.697 | 3,55% |
| Đất giao thông | 643.370 | 12,87% |
| Tổng cộng | 4.997.993 | 100% |
 |
Bảng cân bằng đất tại KCN Bàu Xéo |
Kết Luận
KCN Bàu Xéo là điểm sáng thu hút đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và sự đa dạng ngành nghề. Đây là động lực quan trọng cho sự phát triển bền vững của huyện Trảng Bom và tỉnh Đồng Nai, hứa hẹn tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Nguồn: bauxeo.com.vn